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二手房税费有哪些种类(一)

发布日期:2020-09-18 作者:灼灼其华 点击:

  二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。郑州民事纠纷公司郑大律师事务所的小编为您简单介绍下契税、印花税、城建税和个人所得税。


  契税


  (基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首 次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首 次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;二套房购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首 次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注:首 次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首 次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

二手房税费有哪些种类(一)

  印花税


  (税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。


  小编今天就先为大家分享到这里了,如果想要了解更多内容可以关注本网站,小编在下次的分享中为大家介绍下城建税和个人所得税。


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